🏡 Tágas, klasszikus építészetű ház, 354 m² beépített terület, 958 m² telek, garázs és nyitás az Olănești-patak felé

Leírás

🏡 Tágas, klasszikus építészetű ház, 354 m² beépített terület, 958 m² telek, garázs és nyitás az Olănești-patak felé A Grup Median Imobiliare eladásra kínál egy szilárdan megépített ingatlant, amely ideális olyan család számára, amely teret, kényelmet és nyugalmat szeretne — zöld, levegős környezetben, minden közművel. A 2013-ban épült ház kiválóan kivitelezett tartószerkezetével, téglafalazatával, 10 cm-es expandált polisztirol külső hőszigetelésével és cserépfedésű tetőzetével tűnik ki. Az épület elhelyezése a telken, a kiegyensúlyozott helyiségelosztás és a klasszikus építészeti stílus funkcionalitást és eleganciát ad: ez az ingatlan állandó lakóhelyként és nagyobb család számára egyaránt megfelelő. 📐 Az ingatlan hasznos alapterülete 294,21 m², a következő elosztásban: • Alagsor (44,84 m²) – két helyiség, számos felhasználási lehetőséggel (raktározás, hobbi, borpince vagy technikai helyiségek); • Földszint (132,36 m²) – tágas előtér, világos nappali, étkező, iroda, konyha az ingatlan hátsó része felé nyíló kijárattal, kamra és kazánhelyiség; • Emelet (117,01 m²) – három hálószoba, közülük az egyik saját fürdőszobás szoba, egy fő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelve, valamint három terasz, közülük az egyik impozáns, mintegy 21,04 m² alapterületű; • Tetőtér – osztatlan, szigetelt tér, minden közmű kiépítve, a jövőbeli tulajdonos igényei szerinti kialakításra előkészítve. ✨ A belső burkolatok minőségi anyagokból készültek, elegáns és tartós megjelenést adva a lakásnak: tömör hársfa belső ajtók, PVC nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, greslap, falicsempe, a belső lépcső pedig betonból készült, tömörfa lépcsőkkel és kovácsoltvas korláttal. 🔥 A fűtést gázkazán és egy működő, a rendszerbe épített fatüzelésű kandalló biztosítja, amely át tudja venni a lakás fűtését. A fűtési rendszer teljes egészében rézből készült. Emellett a rendszer elő van készítve szilárd tüzelőanyagú kazán felszerelésére is, ami több fűtési lehetőséget és rugalmas használatot kínál. 🌳 Az ingatlan összesen 958 m² területű telken helyezkedik el, mintegy 14 fm szélességű utcafronttal. Jelentős előnyt jelent a mintegy 200 m²-es telek a főutca túloldalán, amelyen egy garázs és egy raktárépület áll, összesen mintegy 50 m² alapterülettel — ideális parkoláshoz, raktározáshoz vagy műhelyhez. 🌊 Az ingatlan hátsó részénél folyik az Olănești-patak, különleges természeti környezetet, nyugalmat és többletértéket adva az egész ingatlannak. ⚡ Az ingatlan minden szükséges közművel rendelkezik: földgáz, vezetékes víz, csatorna és háromfázisú villanyáram. A tágas alapterületek, a hatékony helyiségelosztás, az építés minősége és a kellemes természeti környezet miatt ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik kényelmes, jól megépített és azonnal beköltözhető otthont keresnek.

Helyszín