PRÉMIUM BELVÁROSI BEFEKTETÉS

Leírás

Azonnal kiadható, értékálló lakás a Magyar Színházzal szembenEladó egy teljeskörűen felújított, klímás, 2 szobás lakás Középső-Erzsébetvárosban, 6 percre a Nagykörúttól. Ez az ingatlan tökéletes belépő vagy bővítési lehetőség a budapesti portfóliójába: a bulinegyed szélén fekszik, így garantálja a folyamatos, magas bérleti díjat, miközben csendes elhelyezkedése miatt a prémium bérlők (expatok, egyetemisták) első számú célpontja.MIÉRT PONT EZ A LAKÁS A LEGJOBB LEHETŐSÉG?Azonnali Cash-Flow: A lakás tehermentes, kulcsrakész és azonnal kiadható. A teljes bútorzat megegyezés szerint marad, így nulla felújítási stresszel és időveszteséggel, napokon belül elindíthatja a hozamtermelést.Maximalizált Nettó Hozam: A modern Ariston cirkó fűtésnek és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsi minimális. A közös költség (21 000 Ft) már tartalmazza a ház felújítási alapját is.Optimalizált Alaprajz (35 m²): A 23 m²-es világos nappali és a 12 m²-es külön háló + Home Office sarok a legkeresettebb elrendezés a piacon. A nagy belmagasság ráadásul a galériázást is lehetővé teszi, amivel tovább növelhető a hasznos terület.Stabil Ház és Értéknövekedés: A társasház liftes, rendezett és komoly megtakarítással rendelkezik (az elektromos hálózat már felújítva, a lépcsőház szépítése idén zárul).Garantált Tőkenyereség: A Wesselényi utca hamarosan induló humanizációs programja (forgalomcsillapítás, 48 új fa, zöldövezet) ugrásszerűen megemeli a környék presztízsét, ami garantálja az ingatlan jövőbeni áremelkedését.Ez a lakás egy kulcsrakész, magas hozamú üzleti lehetőség a belváros szívében.

Helyszín