Diósd, 1 km-re Budapesttől, panorámás családi ház

Leírás

Tágas, panorámás családi ház 892 m²-es saroktelken, dupla garázzsal, medencével és nagy kerttel Diósdon, a legközelebbi agglomerációban, Budapesttől 1 km-re. Diósd kedvelt részén, a Sashegyi utcában eladó egy 209 m²-es hasznos alapterületű, kétszintes, 5 szoba plusz nappalis családi ház, amely kényelmes és jól használható életteret kínál. A ház egyik legnagyobb előnye a 892 m²-es saroktelek, amely egyszerre biztosít tágas kertet, megfelelő privát szférát és rengeteg parkolási lehetőséget. A házban dupla garázs, a telken további három autó számára kialakított parkoló, egy 24 m²-es fagymentes zárt tároló és medence is helyet kapott. A házhoz tartozó 29 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel, így ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, pihenésnek és családi programoknak. Az emeleti 11 m²-es erkélyről panorámás kilátás nyílik a környékre, tovább növelve a ház tágas, nyitott hangulatát. A ház főbb előnyei 209 m2 hasznos lakótér + 17 m2 1.90 alatti lakótér + 11 m2 erkély + 29 m2 terasz + 2.5 m2 belépő + 24 m2 zárt tároló 892 m²-es saroktelek 5 szoba plusz nappali A lakótérből 44(52) m²-es, két autó számára kialakított garázs további 3 parkolóhely a telken 24 m²-es különálló fagymentes tároló medence 29 m²-es terasz panorámás kilátás 4 klímaberendezés padlófűtés valódi fa parketta szúnyoghálók süllyesztett tokos alumínium redőnyök gránit konyhapult 2025-ös prémium CPL hanggátló beltéri ajtók alacsony rezsi, fűtés 15e Ft/hó A ház 2008-ban épült, és azóta folyamatosan használt, karbantartott családi otthonként szolgált. Az épület kialakítása nagy hangsúlyt fektet a tágas, jól használható helyiségekre és a megfelelő tárolókapacitásra. A földszinten található a tágas nappali, a konyha-étkező, valamint a további helyiségek, az emeleten pedig több hálószoba és fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Műszaki tartalom A ház 30 cm vastag Porotherm NF falazattal, 8 cm külső EPS hőszigeteléssel és 20 cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel készült. A nyílászárók korszerű, jó hő- és hangszigetelésű üvegezéssel rendelkeznek. A fűtést radiátoros és padlófűtés biztosítja, a komfortot pedig négy hűtő-fűtő klímaberendezés növeli. A ház kialakításának köszönhetően nagy család számára is kényelmesen használható, miközben a nagy telek, a dupla garázs, a medence, a kert és a panoráma olyan pluszt adnak, amely ritkán található meg egyetlen ingatlanban. A városközpont, iskola, óvoda, Interspar, buszmegálló, ahonnan Kelenföld 20 perc alatt elérhető, 1 km-en belül találhatók. A ház elsősorban azoknak lehet ideális, akik nem egyszerűen egy nagy házat keresnek, hanem hosszú távon szeretnének kényelmes, tágas otthont, nagy kerttel, több autó számára megfelelő parkolással és sokféle szabadidős lehetőséggel.

Helyszín