3065 m2 vízpart közeli ingatlan Balatonszárszón, kiemelkedő beépíthetőséggel!

Leírás

RITKA BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BALATONSZÁRSZÓN – 100 MÉTERRE A BALATONTÓL! 3065 m²-es, 25%-ban beépíthető összközműves telken fekvő, bejáratott üdülőtelep eladó Balatonszárszó kiemelt üdülőövezetében! A LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK RÖVIDEN: Telekméret: 3065 m² Beépíthetőség: 25% (HÉSZ szerint) Engedélyezett építménymagasság: 7,5 méter Infrastruktúra: Összközműves (víz, csatorna, 380 V ipari áram kiépítve) Elhelyezkedés: Légvonalban kb. 80 méterre a vízparttól, 3 szabadstrand sétatávolságra Jelenlegi funkció: Működő ifjúsági és családi üdülő (10 faház + 1 főépület étkezővel és közösségi térrel, parkoló, füves pálya, térkövezett belső utak) Irányár: 299 000 000 Ft (Komoly érdeklődés esetén az ár ésszerű keretek között alkuképes!) A telek mérete és a helyi építési szabályzat kivételes lehetőségeket rejt magában: A 25%-os beépíthetőség és a 7,5 méteres építménymagasság akár ~766 m²-es beépített alapterületet tesz lehetővé, ami több szinten 1500+ m² hasznos alapterületű beruházást jelenthet. Ideális helyszín társasház, prémium apartmanpark, wellness üdülő vagy lakópark létesítésére. A vízpart szinte közvetlen közelsége és a 3 szabadstrand elérhetősége garancia a leendő lakások/apartmanok kiemelkedő értékesíthetőségére. Az összközmű és az ipari áram jelenléte jelentős idő- és költségmegtakarítást biztosít a kivitelezés megkezdésekor. Az ingatlan jelenleg is bejáratott, működő szálláshelyként funkcionál: A telken található 10 faház, valamint egy főépület szobákkal, étkezővel és közösségi terekkel. A meglévő kapacitások és a kialakított infrastruktúra (füves sportpálya, saját parkoló, térkövezett sétautak) révén azonnal üzemeltethető, folyamatos bevételt termelve. Kiválóan alkalmas gyermektáborok, céges csapatépítők, családi üdülések vagy felújítást/korszerűsítést követően prémium glamping / üdülőfalu üzemeltetésére. Ne hagyja ki ezt a páratlan elhelyezkedésű balatoni ingatlant! Komoly érdeklődés és gyors döntés esetén az ár ésszerű keretek között alkuképes. Rugalmas megtekintést és zökkenőmentes szerződéskötést biztosítunk.

Helyszín